토지담보대출은 아파트 담보대출이나 주택 담보대출에 비하여 받기 까다로운것 같습니다 특히 논대출, 논과 밭을 담보로 대출을 받는것은 더욱 정보를 얻기 힘든것 같습니다. 이 포스팅에서 제가 지금까지 알아본 정보에 대하여 포스팅을 해볼까 합니다.
논대출은 제한이 많습니다. 수도권은행의 경우에는 지방소재의 농지는 취급할 수가 없다고 합니다. 따라서 해당 농지가 있는 곳의 은행에서 대출을 받아야 한다고 합니다. 지역 농협이 바로 그것이라고 생각이 드네요.
논대출의 한도는 은행마다 다릅니다. 시중은행의 경우에는 감정가의 60% 수준, 농협은 감정가의 80%, 수협읜 감정가의 85% 수준까지 대출이 가능하다고 합니다. 대출 금리나 뭐 다른것도 시중은행보다는 농수협의 조건이 좋은것 같습니다. 또한 제한 신용등급의 허용이 농수협이 더 넓은것 같더라구요