다음달 25일에 내집연금 3종 셋트(세트)가 출시 된다고 합니다. 기존에는 주택연금 가입 문턱이 매우 높았었는데 이를 낮추고 혜택을 높였다고 하네요.
내집연금 3종세트는 간단하게 얘기하면 다음과 같습니다.
1) 주택 대출이 있는 60세 이상을 대상으로 대출금을 빌려주고 남은 주택 가치만큼 연금 지급
2) 취약 계층 노인들의 주택 연금액 증가
3) 4~50대 주택대출자가 주택연금 가입시 대출금리 깎아줌
하지만 문제는 있습니다. 지금 현재 주택연금의 지급액이 갈수록 줄어들고 있다고 합니다. 벌써 5년동안 계속해서 감소하고 있는 추세라서 주택연금 가입자들의 불만이 높아져만 가고 있다고 하네요. 이러한 현상은 주택가격 상승률이 둔화되면 되고, 기대수명이 계속해서 늘어나고 있기 때문입니다.
앞으로 고령화에 따라서 주택가격 상승이 계속해서 둔화가 예상이되고 주택금융공사는 주택가격이 계속 상승이 될것이라는 전재하에 만든 상품이라 잘못하다가 주택경기의 버블이 무너지는 날에는 공공기관의 부실화의 우려도 있습니다.